DELFI
Po sėkmingo starto Kaune NT vystytojas „MARO“ žengia į Vilnių: kuria uždarą ir šiuolaikišką namų su erdviomis terasomis gyvenvietę
Vos prieš pusmetį į šalies NT rinką su unikaliu Kauno projektu „Upės horizontai“ žengęs vystytojas „MARO“ šiemet jau keliasi į Vilnių. Šiaurinėje sostinės dalyje, prie pat Avižienių, vystytojas pradeda plėtoti naują, vos 20-ies namų projektą uždaroje 1,6 ha teritorijoje – „Kalno rezidencija“. Šiuolaikiško dizaino vieno aukšto namai išsiskirs estetiška aplinka, aukštomis lubomis, vitrininiais langais, dideliais kiemais ir erdviomis terasomis. Iš viso į projektą planuojama investuoti 3,5 mln. Eur.
„Orientuojamės į unikalios koncepcijos, nišinius projektus. Praeitą vasarą tokį projektą pristatėme Kauno rinkai – ant Neries kranto įsikūrę „Upės horizontų“ namai sulaukė ypatingo susidomėjimo. Šiemet, kitokį, bet taip pat išskirtinį projektą pasiūlysime vilniečių šeimoms. „Kalno rezidencija“ atsižvelgia į šiuolaikinio žmogaus poreikius: gyventi racionaliai išplanuotame name, gražioje gyvenvietėje ir turėti pakankamai erdvės bei privatumo savo kieme“, – sako Rolandas Maščinskas, žinomas šalies irkluotojas, olimpietis, projektą vystančios įmonės „MARO“ akcininkas ir vadovas.
Naujas požiūris į gyvenamąją aplinką
Pasak R. Maščinsko, „Upės horizontų“ sėkmė įrodė, kad atsiranda vis daugiau lietuvių, kuriems svarbu ne tik būsto plotas, bet ir gyvenamoji aplinka bei architektūrinė kokybė.
„Žmonėms pirmiausia, žinoma, rūpi išplanavimas, bet tuo pačiu dažnai lemiamą vaidmenį vaidina ir aplinka. Šiuolaikiški architektūriniai sprendimai, namų ir gyvenvietės estetika bei privatumas tampa vis stipresniais privalumais renkantis būstą“, – sako „MARO“ įkūrėjas.
Pasak jo, „Kalno rezidencijos“ namai atlieps šį šiandieninių pirkėjų poreikį. Gyvenvietė bus aptverta, į ją patekti galės tik patys gyventojai ir jų svečiai. Projekto teritorijoje bus pasodintos brandžios pušys. Namai – modernaus dizaino, su klinkerio plytelių apdaila, čia vyraus tamsios spalvos.
Ypatingas dėmesys erdvei „Kalno rezidencijos“ namuose ypatingas dėmesys skiriamas erdvei – tiek viduje, tiek lauke. Visi namai turi vitrininius langus, itin aukštas, 4–5 m aukščio lubas, dideles terasas ir kiemus.
„Vitrininiai langai atlieka ne tik estetinę funkciją, bet ir suteikia namams daugiau natūralios šviesos, vizualiai išdidina erdvę. Aukštos lubos visa tai tik sustiprina – namuose atsiranda dar daugiau erdvės pojūčio. Be to, toks sprendimas užtikrina geresnę oro cirkuliaciją ir leidžia eksperimentuoti su interjeru“, – teigia vystytojas. Pasak jo, iš kitų projektų rinkoje „Kalno rezidencijos“ namai išsiskirs ir savo lauko erdvėmis. Kiekvienas namas turės ypač didelę terasą – nuo 23 iki 45 kv. m, taip pat ir erdvius kiemus – nuo 6 iki 10 a. Investicijos į terasas siekia virš 60 tūkst. Eur.
Skaitykite daugiau: https://www.delfi.lt/bustas/nt-rinka/po-sekmingo-starto-kaune-nt-vystytojas-maro-zengia-i-vilniu-kuria-uzdara-ir-siuolaikiska-namu-su-erdviomis-terasomis-gyvenviete-120194729
DELFI
Olimpiečio R. Maščinsko projektas „Kalno rezidencija“ startavo rekordiškai: per pirmąjį mėnesį parduota ketvirtadalis namų
Vos prieš mėnesį startavusi 20-ies modernios architektūros gyvenamųjų namų gyvenvietė „Kalno rezidencija“, įsikūrusi šiaurinėje Vilniaus dalyje, jau fiksuoja išskirtinius rezultatus šalies NT rinkoje. Olimpiečio, pasaulio čempiono Rolando Maščinsko bendrovės „MARO“ vystomame projekte per pirmąjį mėnesį parduota 25 proc. namų ir pasirašytos 5 sandorių sutartys, kurių bendra vertė siekia 1,119 mln. eurų.
Pasak paties R. Maščinsko, toks startas nėra atsitiktinis, o atspindi strateginę jo, kaip vystytojo, viziją. „Šis projektas nuo pat pradžių buvo planuojamas labai nuosekliai – nuo vietos parinkimo ir architektūrinės idėjos iki statybų organizavimo ir terminų. Man svarbu, kad tai, ką pažadame klientams, būtų realiai įgyvendinta. Šiandien matome, kad rinka tai ypač įvertina – žmonėms svarbu aiškumas, kokybė ir patikimumas“, – sako NT vystymo bendrovės „MARO“ įkūrėjas.
Aktyvus susidomėjimas nuo pirmos dienos „Kalno rezidencijos“ pardavimus ir marketingą koordinuojančios įmonės „RSM“ vadovė Olga Lapinskė teigia, kad šiais namais pirkėjai susidomėjo nuo pat pirmųjų dienų. „Projektas pristatytas šių metų pradžioje – per pirmąjį mėnesį užfiksuoti net 146 potencialių pirkėjų kontaktai, įvykdyti 67 gyvi susitikimai. Nišiniam projektui, kuriame yra vos 20-imt namų, tai yra labai dideli skaičiai. Visas sausis buvo itin intensyvus – apžiūrų laikai užpildyti nuo ryto iki vakaro visomis dienomis, įskaitant savaitgalius“, – sako O. Lapinskė.
Skaitykite daugiau: https://www.delfi.lt/bustas/nt-rinka/olimpiecio-r-mascinsko-projektas-kalno-rezidencija-startavo-rekordiskai-per-pirmaji-menesi-parduota-ketvirtadalis-namu-120210504
DELFI
Rekordiniai „Kalno rezidencijos“ rezultatai: per tris mėnesius pardavė 70 proc. būstų
Prie pat Vilniaus kylanti vieno aukšto namų gyvenvietė „Kalno rezidencija“ fiksuoja rekordinius pardavimus. Šių metų pradžioje startavęs projektas per pirmąjį ketvirtį susitarė dėl 14 būstų pardavimo už daugiau kaip 3 mln. eurų.
Tai – daugiau nei du trečdaliai uždaroje gyvenvietėje suplanuotų namų. Tokius rezultatus didele dalimi nulėmė itin gerai išgryninta projekto koncepcija – jis sukurtas galvojant apie šeimos poreikius: suplanuoti funkcionalūs būstai, o ribotas jų skaičius užtikrina kokybišką kaimynystę.
Projekte liko vos keletas laisvų namų Gyvenvietę „Kalno rezidencija“ vysto praėjusiais metais sėkmingai į Lietuvos rinką įžengusi žinomo irkluotojo, olimpiečio Rolando Maščinsko įkurta NT plėtros bendrovė MARO. Pirmasis jos projektas – Kaune, ant Neries kranto, įsikūrę „Upės horizontai“ – sulaukė ypatingo naujakurių susidomėjimo. Visai šalia sostinės kylanti „Kalno rezidencija“ – šią sėkmę atkartojantis antrasis bendrovės projektas.
Per pirmąjį šių metų ketvirtį „Kalno rezidencijos“ gyvenvietėje savo šeimininkus atrado net 14 namų. „Citify“ duomenimis, toks rezultatas pelnė projektui aukščiausią vietą perkamiausiųjų sąraše – ją „Kalno rezidencija“ dalijasi su kitu tokius pat pardavimus užfiksavusiu projektu. Klientams aktyviai domintis ir rezervuojant pasirinktus būstus, „Kalno rezidencijoje“ liko vos šeši laisvi namai. Namų raktus juos pasirinkę naujakuriai galės atsiimti netrukus – preliminariai planuojama, kad statybos bus baigtos dar vasarą.
„Nekilnojamojo turto projektų sėkmę šiandieninėje rinkoje nulemia keletas esminių veiksnių. Pirmiausia – aiškiai išgryninta koncepcija, atliepianti konkrečios klientų grupės gyvenimo būdą ir iš jo kylančius poreikius. Antra, labai svarbi kokybė – pritaikyti architektūriniai sprendimai, parinktos medžiagos. Trečia, lokacija ir jos potencialas tiek dabar, tiek ir ateityje. Be to, klientų apsisprendimui didelės reikšmės turi aiškiai jaučiamas kainos bei vertės santykis“, – sako Olga Lapinskė, „Kalno rezidencijos“ marketingo ir pardavimų veiksmus koordinuojančios bendrovės RSM vadovė.
Skaitykite daugiau: https://www.delfi.lt/bustas/nt-rinka/rekordiniai-kalno-rezidencijos-rezultatai-per-tris-menesius-pardave-70-proc-bustu-120233638
